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Référence : MAISON VICTORIA
Calculette
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219 000 €
MAISON VICTORIA I Marseille 8ème I Résidence la Cadenelle
Description de l'offre
À VENDRE I MARSEILLE 8ᵉ I CARRE D'OR I 35 m² I BALCON I PISCINE I TENNIS
Nid citadin aux air d'été.
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Dans une résidence recherchée et exclusive, découvrez ce studio transformé en T1 bis, entièrement repensé pour offrir un confort moderne et une organisation optimisée. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, et s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter d’un extérieur en toute saison. Un espace nuit a été aménagé.
La résidence propose un cadre de vie privilégié, avec gardien et service de sécurité 7jours /7, piscine privée, tennis, restaurants, commerces, minibus, et de vastes espaces soignés offrant un véritable esprit club. Le parking libre au sein de la résidence facilite le quotidien.
L’emplacement est un atout majeur : le logement se situe près des bonnes écoles, des grands axes principaux, du Parc Bagatelle et des plages, permettant de profiter pleinement d’un environnement à la fois pratique, recherché et tourné vers la qualité de vie.
Un bien rare, idéal en résidence principale, en pied-à-terre élégant ou en investissement premium au cœur d’une adresse prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 34,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1970
- Quote Part annuelle des charges : 2 500 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 219 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 452 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13008)
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